Investir dans l'immobilier à l’île Maurice

investir dans l'immobilier à l'île Maurice

Connue pour ses plages idylliques et sa population accueillante, Maurice offre un cadre hors pair couplé à un régime fiscal avantageux à tout ressortissant étranger souhaitant investir dans l'immobilier.

Ce petit paradis tropical au cœur de l'océan indien affiche une croissance économique proche de 5 % et bénéficie d’une stabilité sociopolitique exemplaire depuis son indépendance en 1968, lui valant d'être classé parmi les 10 pays les plus paisibles au monde.

Pourquoi investir dans immobilier à l'île Maurice

Pour favoriser le développement et attirer les investisseurs étrangers, Maurice a conclu des traités de non-double imposition avec plus de 35 pays au monde, dont la France et la Belgique. Cette convention fiscale stipule qu'un bien immobilier acquis à l'île Maurice par un ressortissant étranger ne rentre pas dans le calcul d'imposition du pays d'origine de l'investisseur. De ce fait, les revenus obtenus de la location ou de la revente d'un bien immobilier à l'île Maurice sont imposables uniquement à Maurice.

Cette convention fiscale est aussi bénéfique pour les expatriés résidents qui peuvent du coup s'acheter une villa ou un sur l'île ainsi que pour les seniors qui souhaiteraient prendre leur retraite à l'île Maurice.

Outre l’ambassade de France à Maurice, la proximité de l’île de la Réunion donne facilement accès à tous les services de l’administration française pour les expatriés francais qui ont choisi de s’installer à Maurice.

Les avantages de l'investissement immobilier à Maurice

En synthèse, le fait d’investir à Maurice permet aux investisseurs Français et autres pays signataires de bénéficier d’un cadre fiscal très avantageux, à savoir

• Pas d’impôts sur les dividendes.
• Pas d’impôts sur les plus-values.
• Pas d’impôts sur la fortune.
• Pas d’impôts sur les droits de succession.
• Profits et dividendes rapatriables sans aucune restriction

Les ressortissants étrangers peuvent acheter une villa ou un appartment à l'île Maurice sous les dispositifs d'investissement IRS, RES et PDS accessible au marché étranger.

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Nous offrons à nos clients investisseurs un service de prise en charge unique, incluant les démarches pour le permis de résidence mauricien. Notre mission est de devenir votre partenaire privilégié pour tout vos projets d'investissements, d'expatriation et de retraite à l'Île Maurice.

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