Les étapes de l’achat immobilier à l’ile Maurice

Investissement immobilier à l’ile Maurice

 

 Les étapes de l’achat immobilier à l’île Maurice

Les non-Mauriciens peuvent acquérir une propriété immobilière sous les programmes spécifiques d’investissement en IRS, RES, PDS et G+2 accessible aux étrangers.

Tout étranger qui souhaite effectuer un achat immobilier à l’ile Maurice doit avant toute chose déposer une demande écrite Board of Investment (BOI)  avec pièces justificatives incluant entres autres

  • Copie du passeport du demandeur
  • Lettre de recommandation de la banque du demandeur

Les frais de cette demande s’élèvent à dix mille roupies mauriciennes, soit l’équivalent de 250 euros. 

Si la demande est acceptée par la BOI, l’acheteur peut procéder :

  • à la signature du CRP (Contrat de Réservation Préliminaire)
  • au transfert de 10 % du prix total de l’achat /investissement sur un compte séquestre ouvert par le notaire au nom de l’acheteur dans une banque mauricienne sous 15  jours
  • à la signature de l’acte de vente
  • au versement, en présence du notaire,  de 90 % du prix total pour un bien déjà construit ou de 20% si c’est un investissement en VEFA.

Les frais tiers pour un citoyen étranger investissant dans l'immobilier mauricien  sont

  • Frais gouvernementaux B.O.I - 5% ou 25,000 dollars américains(selon le dispositif d’investissement et la catégorie du bien choisi)
  • Frais de notaire – 1.15 %

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